栗東市中沢第Ⅳ期

桜並木を望む全16区画
JR草津駅徒歩22分、JR栗東駅徒歩17分の好立地に
利便性と自然豊かな住環境が両立した住宅地の登場です。

販売価格	1,981万円～2,273万円
所在地	栗東市中沢一丁目
アクセス	JR草津駅徒歩22分
土地面積	165.09㎡～170.79㎡

周辺環境ポイント

治田西幼児園　徒歩3分

治田西小学校　徒歩5分

治田西カナリヤ第三保育園　徒歩5分

栗東西中学校　徒歩17分
　　（自転車約9分／約1,300ｍ）

バロー栗東苅原店　徒歩7分

セブンイレブン栗東中沢店　徒歩2分

ローソン栗東小柿六丁目店　徒歩10分

ドラッグユタカ栗東小柿店　徒歩13分

周辺案内図

区画（号地）	面積	価格
1号地	売却済み
2号地	売却済み
3号地	売却済み
4号地	売却済み
5号地	165.88㎡（50.18坪）	2,108万円
6号地	165.89㎡（50.18坪）	2,108万円
7号地	165.81㎡（50.16坪）	1,981万円
8号地	170.79㎡（51.66坪）	2,273万円
9号地	165.10㎡（49.94坪）	2,247万円
10号地	売却済み
11号地	169.19㎡（51.18坪）	2,150万円
12号地	165.10㎡（49.94坪）	2,098万円
13号地	165.09㎡（49.94坪）	2,222万円
14号地	168.52㎡（50.98坪）	2,192万円
15号地	166.85㎡（50.47坪）	2,221万円
16号地	166.86㎡（50.48坪）	2,196万円

※予定面積のため、造成後多少の誤差が生じる場合がございます。
※敷地内に関西電力の電柱・支線、その他消火栓等が設置される区画がございます。
※別途費用
・境界ブロックフェンス費　一律605,000円(税込)
・土地決済時水道加入金
・固定資産税精算金
・施設負担金　一律55,000円(税込)
※電柱の建柱計画は予定のため、変更が生じる場合がございます。

区画図全景

現地マップ

物件詳細情報

所在地	栗東市中沢一丁目
交通	JR琵琶湖線『草津』駅　徒歩22分または JR琵琶湖線『栗東』駅　徒歩17分
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
総区画数	16区画
今回販売	16区画
設備	関西電力、市水道、公共下水、都市ガス
条件	建築条件付き
売主	株式会社丸商
宅地完成予定	令和7年10月頃 ※造成工事の進捗状況により、完成時期は変更が生じる場合がございます。

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