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建売販売

大津市石山寺四丁目第Ⅲ期 4号地

全37区画の分譲地内にコンセプトハウスが新登場！
近江八景の一つ石山秋月でも知られる石山寺の麓に37区画の新街区内。
スーパーやドラッグストアなどの商業施設や石山ICも近く、立地条件も良好です。
瀬田川などの風景に四季を感じながら、ゆったりとした生活を送っていただくことができます。

周辺環境ポイント

フレンドマート
　石山寺辺店　徒歩9分

ローソン
　大津大平一丁目店　徒歩4分

大平保育園　徒歩15分
　　（約1,200ｍ／自転車約8分）

石山幼稚園　徒歩13分
　　（約1,000ｍ／自転車約7分）

石山小学校　徒歩13分

石山中学校　自転車約12分
　　（約1,800ｍ／徒歩23分）

ツルハドラッグ大津石山店　徒歩7分

リカーマウンテン石山寺店　徒歩4分

丸富精肉店石山店　徒歩4分

湘南クリニック(内科/耳鼻咽喉科他)　徒歩5分

京滋バイパス　石山I.C.　車約5分（約1,400ｍ）

※交通
・JR石山駅→江若交通バス「樋ノ口」バス停：乗車約12分～15分
・江若交通バス「樋ノ口」バス停→JR石山駅：乗車約14分～20分

区画（号地）	面積	価格
4号地	土地 128.50㎡（38.87坪）	3,580万円
4号地	建延 104.08㎡（31.48坪）	3,580万円

※別途費用

・境界ブロックフェンス費　550,000円(税込)
・土地決済時水道加入金
・固定資産税精算金
・建築確認申請費　352,000円(税込)
・施設負担金　66,000円(税込)

※備考

・現況優先
・電柱、支線有り

所在地	大津市石山寺四丁目
交通	JR琵琶湖線『石山』駅より江若交通バス乗車約12分～15分「樋ノ口」停歩6分
地目	宅地
種目	新築一戸建て
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
総区画数	1区画
今回販売	1区画
設備	関西電力、市水道、公共下水、オール電化
駐車	2台可
築年月日	令和8年6月
引渡し	即時
売主	株式会社丸商

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