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建売販売

守山市矢島町第Ⅰ期 4号地

上質な平屋で過ごす、
昼と夜の至福のひととき
ガルバリウム鋼板で仕上げたモダンな外観と、ウォールナットの床×ブロンズの造作が映える上質な平屋。
昼は心地よい光が差し込み、夜はこだわり抜いた間接照明が最高のくつろぎを演出します。
BOSCHのフロントオープン食洗器、暮らしをイメージした設計で、子育てから老後まで長く快適に暮らせる一棟に仕上がりました。

◆内観・外観写真準備中◆

販売価格	4,780万円
所在地	守山市矢島町
アクセス	JR守山駅よりバス／バス停徒歩6分
土地面積	240.13㎡
建物面積	103.72㎡

周辺環境ポイント

玉津小学校　徒歩2分

玉津こども園・幼稚園
　　　　　　　徒歩3分

守山中学校　徒歩19分
　（自転車約10分/約1,500ｍ）

ラ・ムー守山　車約5分(約2,400ｍ)

セブンイレブン守山石田町店　徒歩10分

おうみんち守山本店　車約5分(約2,300ｍ)

赤野井郵便局　徒歩4分

守山市立地域総合センター・
　　児童センター　徒歩4分

びわこ地球市民の森　車約7分(約2,600ｍ)

周辺案内図

区画（号地）	面積	価格
4号地	土地 240.13㎡（72.63坪）	4,780万円
4号地	建延 103.72㎡（31.37坪）	4,780万円

※別途費用

・境界ブロックフェンス費　660,000円(税込)
・土地決済時水道加入金
・固定資産税精算金
・建築確認申請費　352,000円(税込)
・施設負担金　33,000円(税込)
・自治会館建設協力金　198,000円(税込)

※備考

・現況優先
・電柱、支線有り

区画図全景

間取り図

現地マップ

物件詳細情報

所在地	守山市矢島町
交通	JR琵琶湖線『守山』駅より近江バス乗車約11分「布施野口」停歩6分または乗車約12分「荒見」停歩17分
地目	宅地
種目	新築一戸建て
都市計画	市街化調整区域
用途地域	―
建ぺい率	60％
容積率	100％
総区画数	1区画
今回販売	1区画
設備	関西電力、市水道、公共下水、オール電化
駐車	3台可
築年月日	令和8年6月
引渡し	相談
売主	株式会社丸商

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守山市矢島町 第Ⅰ期 4号地