FLOW家づくりの流れ
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土地探しから、ずっと隣に
家づくりで一番大変な土地探しも、marusho home designing ではスムーズに行うことが出来ます。
自社所有の土地のご紹介から、建てたい家の形状に合わせた土地探しサポートなど、
じっくり対応させていただきますので安心してお任せください。
SCHEDULE進行スケジュール
完成までの流れは大きく分けて11ステップ。
お客様の想いが詰まった住まいを、二人三脚で実現しましょう。
01
お問い合わせ／
初回ヒアリング-
土地のこと、建物のこと、ローンのこと、家づくりに関する全てのご相談を無料で承ります。
お客様のご要望や、趣味、生活のこだわりなど、まずはお気軽にお話ください。 02
土地との出会い-
まだ土地をお持ちでない方は、「土地探し」から。
分譲地・土地情報
マルショウの開発分譲地「サークルコート」へご案内し、スタッフが敷地のチェックポイントや相場をお伝えします。 03
プランのご提案／
資金計画- ご要望をお伺いし何度かの打合せを経て、建築プランをご提案させていただきます。同時にご予算を確認し、プランの再考を繰り返して検証をおこないながら、資金計画をまとめます。
ここまでが無料です
04
土地契約-
お客様が気に入られた土地と、納得のいくプラン、資金計画が決定しましたら、正式に土地契約を締結します。
契約に必要な書類など、予めスタッフよりお伝えいたします。 05
基本設計／
実施設計／
見積り調整-
決定したプランに基づき、デザインの詳細の打合せを重ねます。
また資金計画を元にコストコントロールをしながら、仕様を確定させます。 06
工事請負契約-
すべての設計計画をご了承いただいた後、工事請負契約を結び施工へと移ります。契約後、すぐに地盤調査を実施します。
- 契約後の変更・追加には別途費用が必要となります。
07
地鎮祭・着工
※希望者のみ実施-
確認申請がおりましたら、工事着工へ。
地鎮祭は、着工に先立ち、安全を祈願し敷地を清める儀式です。
役所、保険法人、第三者機関等の検査・合格を経ながら工事が進みます。 08
上棟- 柱や梁を組み立てた後、屋根の一番高い位置に棟木（むなぎ）という横架材が取り付けられることを上棟や棟上げといいます。
09
施工／
工事管理-
家を支える構造体の接合金物の品質・規格を確認し、全てが適切な部位に正確に取り付けられているかなど指定検査機関が検査します。
同時に安全な施工がなされているか、しっかりと設計計画通りのものが出来ているか、その都度現場でスタッフが立ち会い監理もおこないます。 10
竣工／
検査／
お引き渡し-
全ての工事が完了した後、役所や第三者機関による検査を行います。
スタッフが立ち会い、質疑・説明をし、合格により検査済証が交付されます。
すべての検査をクリアし、社内検査、施主様の検査、手直し工事、清掃を終えて、残金のご入金確認後、いよいよお引渡しとなります。 11
アフターフォロー／
メンテナンス-
お引き渡し後、2年、5年、10年ごとの定期点検に加え、さまざまな保証もございますので、家が建った後も安心です。
保証・アフターフォロー
- 設計打合せの進め方は目安です。物件ごとに異なることをご了承ください。
- 現場スケジュールは天候などにより変更になる場合があります。
- 住宅ローン・金利・資金計画など、ファイナンシャルプランナーへの相談もご用意しております。
暮らしは、