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土地を活かす設計

2023.8.2

こんばんは！北村です！

新規物件の草津市矢橋町1,620万円
JR東海道本線南草津駅徒歩約24分、59.9坪の広い敷地でこの価格。
土地を探しておられて相場観のある方からすると信じられないような条件だと思います。

土地が相場から大きく離れた価格で売りに出る事はありません。

この価格で売り出されているのには理由があります。
それは、敷地の間口と接道の狭さです。。

敷地と道路が設置している距離が3.73ｍ、そこから奥にかけて緩やかに広がりますが、
一番広い部分でも7.74ｍの非常に細長い敷地なんです。

ここでは簡単な企画の間取りは先ず入りません。

弊社でこの土地を活かす設計を検討したところ・・・

家事動線、開放的なLDK、プライバシーを守られたお庭と非常に良い暮らしが出来る間取りが出来上がりました。

プラン上、車は縦止めになっていますが、横2台の駐車も可能。

土地のデメリットは設計力によってカバーすることができます！

早速こちらの建物をこの土地に建築した時の総額を試算してみましたが、非常に良い金額！

こちらの土地、間取をもっと知りたいという方は077-514-1888迄お気軽にお問合せ下さいませ！