大津市大萱四丁目 - marusho home designing

大萱四丁目に全92区画のビッグタウン登場！！
当社販売31区画

「こんな良い場所まだあった！！」という声が聞こえてきそうな、人気の瀬田北小学区の好立地物件。
瀬田駅まで徒歩約16分で京都や大阪にお勤めの方にもおすすめです。
近くには大型ショッピングモールやスーパー、ホームセンターにコンビニ、ドラッグストア等々生活に必要なお店が軒を連ねています。
また、利便性だけではなく琵琶湖も近い為、晴れた日には湖岸の風を肌に感じながらジョギングなどを楽しむのも気持ちが良さそうですね。
利便性の良さと琵琶湖の雄大さを感じて頂ける文句なしの物件です！

周辺案内図

区画図全景

価格表

号地	面積		価格	その他
号地	㎡	坪	円	その他
1号地	123.27	37.29	16,590,000	電柱・支線
2号地	売約済み
3号地	売約済み
4号地	売約済み
6号地	126.42	38.24	16,940,000
7号地	126.42	38.24	16,940,000
8号地	売約済み
9号地	126.44	38.25	16,940,000	電柱・支線
10号地	売約済み
53号地	売約済み
54号地	売約済み
55号地	売約済み
56号地	125.09	37.84	16,080,000
57号地	125.10	37.84	16,080,000
58号地	売約済み
59号地	売約済み
64号地	127.10	38.45	15,180,000	ゴミ置場
65号地	125.08	37.84	15,890,000
66号地	125.09	37.84	15,890,000
67号地	126.17	38.17	16,030,000
68号地	129.36	39.13	16,430,000
74号地	125.95	38.10	16,000,000
75号地	125.94	38.10	16,190,000	電柱・支線
76号地	129.42	39.15	16,640,000	消火栓
77号地	128.19	38.78	16,480,000
81号地	売約済み
82号地	売約済み
83号地	134.21	40.60	16,970,000
84号地	126.63	38.31	16,090,000
88号地	126.65	38.31	16,090,000	電柱・支線
90号地	売約済み

※予定面積のため、造成完了後多少の誤差が生じる場合がございます。
※別途費用
・境界ブロックフェンス費　一律440,000円（税込）
・土地決済時水道加入金
・施設負担金　一律33,000円(税込)
・固定資産税精算金

周辺環境

JR瀬田駅歩16分

大萱ひかり保育園歩10分

●その他

瀬田北幼稚園　徒歩16分

瀬田北小学校　徒歩17分

瀬田北中学校　徒歩16分

アル・プラザ瀬田　徒歩23分

ファミリーマート大津大萱店　徒歩5分

イオンモール草津　徒歩21分

大光アミカ瀬田店　徒歩10分

アヤハディオ瀬田店　徒歩11分

Vドラック大江店　徒歩6分

JR瀬田駅
大萱ひかり保育園
瀬田北幼稚園
瀬田北小学校
瀬田北中学校
アル・プラザ瀬田

分譲概要

所在地	大津市大萱四丁目
交通	JR琵琶湖線『瀬田』駅　徒歩16分
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
総区画数	92区画
当社販売	31区画
設備	関西電力、市水道、公共下水、都市ガス
条件	建築条件付き
売主	株式会社丸商
宅地完成予定	令和5年4月頃　※造成工事の進捗状況により、完成時期に変更が生じる場合がございます。