守山市水保町-2

敷地面積約97坪と広く、広いお庭や余裕ある駐車計画が可能です。
平屋をご検討の方にも申し分ない広さがあります。
また、小学校が近いのも安心できるポイント。
毎日の商業施設も車ですぐ。
広い土地が欲しいけど不便過ぎず、程良い利便性も欲しい方に丁度良い物件です。

周辺環境ポイント

速野小学校　徒歩3分

速野幼稚園　徒歩4分

ひなぎくこども園　徒歩18分
　(約1,400ｍ/自転車約10分)

明富中学校　徒歩15分(約1,200ｍ/自転車約8分)

スター守山水保店　徒歩12分(約950ｍ/車約3分)

フレンドマート守山水保店　車約5分(約1,600ｍ)

ローソン守山水保店車約4分(約1,400ｍ)

ピエリ守山　車約10分(約2,800ｍ)

区画（号地）	面積	価格
－	323.37㎡（97.82坪）	1,800万円

※予定面積のため、測量後多少の誤差が生じる場合がございます。
※都市計画道路予定地内
※別途費用
・境界ブロックフェンス費　660,000円(税込)
・土地決済時水道加入金
・固定資産税精算金
・下水道受益者負担金　200円／㎡
・29条開発申請費用　300,000円

所在地	守山市水保町
交通	JR琵琶湖線『守山』駅より近江鉄道・湖国バス乗車約16分「速野小学校前」停歩1分
地目	雑種地
都市計画	市街化調整区域
用途地域	－
建ぺい率	60％
容積率	100％
総区画数	1区画
今回販売	1区画
設備	関西電力、市水道、公共下水、個別LPG
条件	建築条件付き
売主	株式会社丸商
宅地完成予定	都市計画法第29条　開発申請許可後令和5年11月以降

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