草津市新浜町

瀬田駅と南草津駅の中間に位置する新浜町。
昔ながらの風景が残る穏やかな景観ながら、
イオンモールやトライアル、ラ・ムーなど商業施設も
ほど近く、利便性も兼ね備えた立地です。

販売価格	1,798万円
所在地	草津市新浜町
アクセス	JR瀬田駅徒歩23分
土地面積	381.00㎡

周辺環境ポイント

ラ・ムー草津店　徒歩6分

矢橋ふたばこども園
　　　　　　　　徒歩10分

琵琶湖くじら保育園　徒歩10分

老上西小学校　徒歩10分

老上中学校　徒歩20分(約1,600ｍ/自転車約11分)

イオンモール草津　徒歩14分(車約5分)

ファミリーマート大将軍一丁目店　徒歩11分

V・drug大将軍店　徒歩9分

草津矢橋郵便局　徒歩10分

周辺案内図

区画（号地）	面積	価格
－	381.00㎡（115.25坪）	1,798万円

※予定面積のため、測量後多少の誤差が生じる場合がございます。
※建築時引き込みポールが必要になる場合がございます。
※有効宅地面積：271.00㎡（81.97坪）
※別途費用
・開発申請費用
・土地決済時水道加入金
・固定資産税精算金
・下水道受益者負担金
※境界ブロックフェンス費／外構時お客様にてご負担

区画図全景

現地マップ

物件詳細情報

所在地	草津市新浜町
交通	JR琵琶湖線『瀬田』駅　徒歩23分または近江鉄道・湖国バス乗車約4分「近江大橋口」停歩7分
地目	宅地
現況	雑種地
都市計画	市街化調整区域
用途地域	―
建ぺい率	70％
容積率	200％
総区画数	1区画
今回販売	1区画
設備	関西電力、市水道、公共下水、個別LPG
条件	建築条件付き
売主	株式会社丸商
宅地完成予定	都市計画法第34条11号　開発申請許可後令和6年4月以降

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