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建売販売

守山市伊勢町第Ⅰ期 ⑰号地

豊かな自然と都市生活が見事に調和した街並み。
適度に区画された17区画の住宅地にコンセプトハウスが新登場。
守山駅と栗東駅の間に位置し、どちらも徒歩でアクセス可能です。
伊勢町の閑静な環境は都市の喧騒から逃れ、心地よく理想的な生活を提供します。

周辺環境ポイント

アル・プラザ栗東　徒歩13分

ファミリーマート
　　守山阿村町店　徒歩10分

もりの風こども園　徒歩15分
　(自転車約8分/約1,200ｍ)

物部幼稚園　徒歩18分(自転車約10分/約1,400ｍ)

物部小学校　徒歩18分

守山南中学校　自転車約14分(約2,100ｍ)

コープもりやま店　徒歩14分(車約3分/約1,300ｍ)

スギドラッグ守山東店　徒歩14分
　(車約4分/約1,100ｍ)

ドラッグユタカ栗東野尻店　徒歩14分
　(車約4分/約1,300ｍ)

区画（号地）	面積	価格
17号地	土地 150.53㎡（45.53坪）	4,750万円
17号地	建延 105.99㎡（32.06坪）	4,750万円

※別途費用

・境界ブロックフェンス費　605,000円(税込)
・土地決済時水道加入金
・固定資産税精算金
・建築確認申請費　352,000円(税込)
・施設負担金　33,000円(税込)
・自治会館建設協力金　一律220,000円(税込)

※備考

・電柱、支線有り
・現況優先
・外構付

所在地	伊勢町
交通	JR琵琶湖線『守山』駅　徒歩23分または JR琵琶湖線『栗東』駅　徒歩15分
地目	宅地
種目	新築一戸建て
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
総区画数	1区画
今回販売	1区画
設備	関西電力、市水道、公共下水、オール電化
駐車	2台可
築年月日	令和8年5月
引渡し	即時
売主	株式会社丸商

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