守山市伊勢町第Ⅰ期

豊かな自然と都市生活が見事に調和した街並み。
適度に区画された17区画の住宅地は、守山駅と栗東駅の間に位置し、どちらも徒歩でアクセス可能です。
伊勢町の閑静な環境は都市の喧騒から逃れ、心地よく理想的な生活を提供します。

販売価格	2,010万円～2,196万円
所在地	守山市伊勢町
アクセス	JR守山駅徒歩23分
土地面積	150.59㎡～174.81㎡

周辺環境ポイント

アル・プラザ栗東　徒歩13分

ファミリーマート
　　守山阿村町店　徒歩10分

もりの風こども園　徒歩15分
　(自転車約8分/約1,200ｍ)

物部幼稚園　徒歩18分(自転車約10分/約1,400ｍ)

物部小学校　徒歩18分

守山南中学校　自転車約14分(約2,100ｍ)

コープもりやま店　徒歩14分(車約3分/約1,300ｍ)

スギドラッグ守山東店　徒歩14分
　(車約4分/約1,100ｍ)

ドラッグユタカ栗東野尻店　徒歩14分
　(車約4分/約1,300ｍ)

周辺案内図

区画（号地）	面積	価格
1号地	159.58㎡（48.27坪）	2,172万円
2号地	153.51㎡（46.44坪）	2,089万円
3号地	売却済み
4号地	売却済み
5号地	151.73㎡（45.90坪）	2,065万円
6号地	151.72㎡（45.90坪）	2,065万円
7号地	151.72㎡（45.90坪）	2,065万円
8号地	151.73㎡（45.90坪）	2,065万円
9号地	売却済み
10号地	売却済み
11号地	174.81㎡（52.88坪）	2,196万円
12号地	売却済み
13号地	売却済み
14号地	売却済み
15号地	150.82㎡（45.62坪）	2,099万円
16号地	150.59㎡（45.55坪）	2,076万円
17号地	150.53㎡（45.54坪）	2,010万円

※電柱、支線、消火栓等が設置される区画がございます。
※別途費用
・境界ブロックフェンス費　一律605,000円(税込)
・土地決済時水道加入金
・固定資産税精算金
・自治会館建築協力金　一律220,000円
・施設負担金　一律33,000円
※関西電力の電柱・支線、消火栓等の施設については設置予定位置です。
　変更になる場合がございますのでご了承ください。

区画図全景

現地マップ

物件詳細情報

所在地	守山市伊勢町
交通	JR琵琶湖線『守山』駅　徒歩23分／ JR琵琶湖線『栗東』駅　徒歩15分
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
総区画数	17区画
今回販売	17区画
設備	関西電力、市水道、公共下水、都市ガス
条件	建築条件付き
売主	株式会社丸商
宅地完成予定	完成済み

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