守山市欲賀町第Ⅲ期

桜並木が彩る新街区
全区画79坪以上の限定5区画の新物件。
物件の裏手には新守山川に面した遊歩道があり、桜並木が住生活に彩りを添えます。
お家の正面に高層の建築物はなく、青空と田畑が広がる緑豊かなロケーション。
自然豊かな住環境で心安らぐ住生活をご提案いたします。

販売価格	1,317万円～1,517万円
所在地	守山市欲賀町
アクセス	JR守山駅よりバス／バス停徒歩5分
土地面積	263.67㎡～270.09㎡

周辺環境ポイント

ローソン守山山賀店
　　　　　　　徒歩5分

小津こども園　徒歩11分

小津小学校　徒歩12分

守山南中学校　自転車約16分(約2,400ｍ)

バロー草津下物店　車約3分(約1,600ｍ)

アミカ滋賀守山店　車約5分(約2,100ｍ)

丸善守山店　車約6分(約2,400ｍ)

周辺案内図

区画（号地）	面積	価格
1号地	263.79㎡（79.80坪）	1,317万円
2号地	270.09㎡（81.70坪）	1,470万円
3号地	263.67㎡（79.76坪）	1,515万円
4号地	263.91㎡（79.83坪）	1,517万円
5号地	263.71㎡（79.77坪）	1,476万円

※予定面積のため、造成後多少の誤差が生じる場合がございます。
※敷地内に関西電力の電柱・支線、その他消火栓等が設置される区画がございます。
※別途費用
・境界ブロックフェンス費　一律880,000円(税込)
・土地決済時水道加入金
・固定資産税精算金
・浄化槽設置費用
※電柱の建柱計画は予定のため、変更が生じる場合がございます。

区画図全景

現地マップ

物件詳細情報

所在地	守山市欲賀町
交通	JR琵琶湖線『守山』駅より近江鉄道・湖国バス乗車約15分～20分「山賀」停歩5分
地目	宅地
都市計画	市街化調整区域
用途地域	—
建ぺい率	60％
容積率	200％
総区画数	6区画
今回販売	6区画
設備	関西電力、市水道、浄化槽、個別LPG
条件	建築条件付き
売主	株式会社丸商
宅地完成予定	令和7年7月頃 ※造成工事の進捗状況により、完成時期は変更が生じる場合がございます。

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