滋賀県内にて不動産を開発する
当社が提供する分譲住宅・住宅用地の
区画情報をご紹介します。不動産から資金相談までお任せください。

建売販売

野洲市西河原 12号地

内と外が溶け合う静謐の邸
都市に暮らしながら、
リゾートの開放感を手に入れる家

全111区画の大型分譲地内にコンセプトハウス販売中！
スーパー徒歩5分、小学校徒歩4分と徒歩圏内に商業施設・病院・教育機関・公園などが揃う、充実の住環境です。

周辺環境ポイント

フレンドマート中主店
　　　　　　　徒歩5分

中主小学校　徒歩4分

あやめ保育所　徒歩10分

中主幼稚園　自転車8分(徒歩19分／約1,500ｍ)

中主中学校　自転車9分(徒歩23分／約1,800ｍ)

イオンタウン野洲　徒歩11分

コメリ中主店　徒歩9分

ローソン中主西河原店　徒歩6分

野洲市北部合同庁舎　徒歩7分

区画（号地）	面積	価格
12号地	土地 165.91㎥（50.18坪）	4,850万円 WORKSへ
12号地	建延 115.94㎥（35.07坪）	4,850万円 WORKSへ

※別途費用

・境界ブロックフェンス費　550,000円(税込)
・水道加入金
・固定資産税精算金
・自治会館建築協力金　275,000円
・施設負担金　33,000円
・建築確認申請費用　352,000円(税込)

※備考

・外構付
・現況優先

所在地	野洲市西河原
交通	JR琵琶湖線『野洲』駅北口より近江鉄道バス・湖国バス乗車約８分「西河原二丁目」停歩7分
地目	宅地
種目	新築一戸建て
都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
総区画数	1区画
今回販売	1区画
設備	関西電力、市水道、公共下水、オール電化
駐車	2台可
築年月日	令和8年3月
引渡し	相談
売主	株式会社丸商

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