野洲市西河原(111区画)

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分譲地内コンセプトハウス随時ご内覧可能！

販売価格	1,258～1,460万円
所在地	野洲市西河原
アクセス	JR野洲駅よりバス／バス停徒7分
土地面積	165.08㎡～167.13㎡

周辺環境ポイント

中主小学校　徒歩4分

フレンドマート中主店
　　　　　　徒歩5分

あやめ保育所　徒歩10分

中主幼稚園　自転車8分(徒歩19分／約1,500ｍ)

中主中学校　自転車9分(徒歩23分／約1,800ｍ)

イオンタウン野洲　徒歩11分

ローソン中主西河原店　徒歩6分

コメリ中主店　徒歩9分

野洲市北部合同庁舎　徒歩7分

周辺案内図

区画（号地）	面積	価格
1～111 号地	165.08～167.13㎡（49.94 ～ 50.56坪）	1,258 ～ 1,460万円
49号地（建売）	土地 165.10㎥（49.94坪）建延 109.61㎥（33.15坪）	未定建売販売へ
50号地（建売）	土地 165.98㎥（50.20坪）建延 104.76㎥（31.68坪）	未定建売販売へ
51号地（建売）	土地 165.97㎥（50.20坪）建延 110.97㎥（33.56坪）	未定建売販売へ
52号地（建売）	土地 165.97㎥（50.20坪）建延 109.53㎥（33.13坪）	未定建売販売へ
53号地（建売）	土地 165.97㎥（50.20坪）建延 109.53㎥（33.13坪）	未定建売販売へ

※1・2・11～17・32・54・68・75・96・101号地
　→300万円UPにて建築条件外しご相談可能
※電柱、支線、消火栓等が設置される区画がございます。
※別途費用
・境界ブロックフェンス費　一律550,000円(税込)
・土地決済時水道加入金
・固定資産税精算金
・自治会館建設協力金　一律275,000円(税込)
・施設負担金　一律33,000円(税込)

区画図全景

現地マップ

物件詳細情報

所在地	野洲市西河原
交通	JR琵琶湖線『野洲』駅北口より近江鉄道バス・湖国バス乗車約８分「西河原二丁目」停歩7分
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
総区画数	111区画
今回販売	107区画
設備	関西電力、市水道、公共下水、個別LPG
条件	建築条件付き
売主	株式会社丸商
宅地完成予定	完成済み

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区画（号地）	面積	価格
1～111 号地	165.08～167.13㎡（49.94 ～ 50.56坪）	1,258 ～ 1,460万円
49号地（建売）	土地 165.10㎥（49.94坪）建延 109.61㎥（33.15坪）	未定建売販売へ
50号地（建売）	土地 165.98㎥（50.20坪）建延 104.76㎥（31.68坪）	未定建売販売へ
51号地（建売）	土地 165.97㎥（50.20坪）建延 110.97㎥（33.56坪）	未定建売販売へ
52号地（建売）	土地 165.97㎥（50.20坪）建延 109.53㎥（33.13坪）	未定建売販売へ
53号地（建売）	土地 165.97㎥（50.20坪）建延 109.53㎥（33.13坪）	未定建売販売へ