Real Town 野洲西河原 ⑤号地

教育、買い物、医療施設が充実した野洲市の中主エリア13区画の新興住宅地内にコンセプトハウスが新登場。
住宅地を出ると豊かな田園風景が望める自然豊かな立地。
広い空と豊かな自然を望む立地は子どもには豊かな感性を与え、日々忙しい時間を過ごす大人の心をホッと和ませてくれます。

周辺環境ポイント

フレンドマート中主店
　　　　　　　徒歩3分

中主小学校　徒歩4分

あやめ保育所　徒歩9分

中主幼稚園　自転車7分(徒歩18分／約1,400ｍ)

中主中学校　自転車8分(徒歩20分／約1,600ｍ)

イオンタウン野洲　徒歩9分

コメリ中主店　徒歩８分

ローソン中主西河原店　徒歩4分

野洲市北部合同庁舎　徒歩7分

区画（号地）	面積	価格
5号地	土地 165.22㎥（49.97坪）	3,498万円
5号地	建延 112.60㎥（34.06坪）	3,498万円

※別途費用

・境界ブロックフェンス費　550,000円(税込)
・土地決済時水道加入金
・固定資産税精算金
・自治会館建築協力金　275,000円
・施設負担金　33,000円
・建築確認申請費用　352,000円(税込)
・外構工事費
※現況優先

所在地	野洲市西河原
交通	JR琵琶湖線『野洲』駅北口より近江鉄道バス・湖国バス乗車約８分「西河原二丁目」停歩５分
地目	宅地
種目	新築一戸建て
都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
総区画数	1区画
今回販売	1区画
設備	関西電力、市水道、公共下水、オール電化
駐車	2台可
築年月日	令和5年6月
引渡し	即時
売主	株式会社丸商

Inquiry