大津市大萱五丁目第Ⅱ期

瀬田の湖畔に新たな利便性に優れた分譲地
前期大萱四丁目総92区画に隣接する新たな分譲地が追加で誕生します。
近隣にはイオンやスーパー・飲食店の商業施設があり、
瀬田駅まで徒歩16分と利便性に優れた好立地物件。
琵琶湖岸も近く散歩やジョギングと雄大な琵琶湖を
感じながら、快適な新生活をスタートしましょう。

販売価格	1,868万円～1,919万円
所在地	大津市大萱五丁目
アクセス	JR瀬田駅　徒歩16分
土地面積	126.05㎡～126.89㎡

周辺環境ポイント

JR瀬田駅　徒歩16分

ひかり保育園　徒歩10分

瀬田北幼稚園　徒歩17分
　　　　　／自転車約9分(約1,300ｍ)

瀬田北小学校　徒歩18分

瀬田北中学校　徒歩18分

アル・プラザ瀬田　徒歩20分(約1,600ｍ)
　　　　　／車約7分(約2,000ｍ)

ファミリーマート大津大萱店　徒歩7分

イオンモール草津　徒歩19分(約1,500ｍ)
　　　　　／車約10分(約2,400ｍ)

アミカ瀬田店　徒歩10分

アヤハディオ瀬田店　徒歩13分

Vドラッグ大江店　徒歩7分

周辺案内図

区画（号地）	面積	価格
1号地	売却済み
2号地	126.05㎡（38.13坪）	1,868万円【商談中】
3号地	売却済み
4号地	売却済み
5号地	売却済み
6号地	売却済み
7号地	売却済み
8号地	売却済み
9号地	売却済み
10号地	126.89㎡（38.38坪）	1,919万円
11号地	売却済み

※予定面積のため、造成後多少の誤差が生じる場合がございます。
※敷地内に関西電力の電柱・支線等が設置される区画がございます。
※別途費用
・境界ブロックフェンス費　一律440,000円(税込)
・土地決済時水道加入金
・固定資産税精算金
・施設負担金　一律33,000円(税込)

区画図全景

現地マップ

物件詳細情報

所在地	大萱五丁目
交通	JR琵琶湖線『瀬田』駅　徒歩16分
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
総区画数	11区画
今回販売	11区画
設備	関西電力、市水道、公共下水、都市ガス
条件	建築条件付き
売主	株式会社丸商
宅地完成予定	令和7年5月頃 ※造成工事の進捗状況により、完成時期は変更が生じる場合がございます。

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大津市大萱五丁目 第Ⅱ期